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Le dispositif VISALE succède à la CLE

Fin de la CLE : VISALE prend le relais

Actualité | Actualité immobilière | 24/06/18

Depuis avril 2018, la CLE ou Caution Locative Étudiante a laissé sa place au dispositif VISALE. Le premier était un dispositif de cautionnement locatif pour les étudiant tandis que le second reprend le même principe d’origine en y ajoutant une couche de sécurité pour le propriétaire.

Fin de la CLE : les raisons

La caution locative étudiante était, comme son nom l’indique, un moyen pour les étudiants de bénéficier d’une garantie de l’Etat en cas d’absence de garant. La CLE était un dispositif du CROUS qui s’adressait à toutes les académies, hors Outre Mer, et permettait aux propriétaires d’avoir une garantie de paiement en cas de loyers impayés ou de dégradations. La CLE s’adressait à tous les étudiants munis d’un justificatif, cherchant un logement pour leurs études et âgés de moins de 26 ans. Pour bénéficier de la CLE, les étudiants devaient s’acquitter d’une taxe mensuelle d’1,5% de leur loyer. La CLE n’est pourtant pas parvenue à toucher le nombre d’étudiants escompté. Seulement 1,7% des étudiants en recherche de logement en étaient bénéficiaires en 2017. La raison première de ce manque d’adhésion reposait sur les conditions quelque peu restrictives pour pouvoir bénéficier de la CLE. Elle ne s’appliquait par exemple qu’aux loyers inférieurs à un certain plafond, lui-même bien inférieur à la réalité du marché (700€ à Paris par exemple).

VISALE : de quoi s’agit-il ?

Parallèlement à la CLE s’est mise en place la garantie VISALE, visa pour le logement et l’emploi. Le dispositif VISALE a vocation à faire tomber la barrière que constitue le dépôt de garantie pour de nombreuses personnes aux revenus limités. VISALE est destinée à couvrir tous les locataires quelque soit leur statut. Elle remplace le dépôt de garantie voire même plus puisqu’elle couvre aussi bien les loyers impayés que les dégradations éventuelles ayant été commises au sein du logement en location. Le dispositif est entièrement gratuit pour le bailleur comme pour le locataire. Il s’agit d’un dispositif d’Etat mis en oeuvre avec Action Logement.

A qui s’adresse VISALE ?

Tout le monde n’entre pas dans le champ d’action du dispositif VISALE. Ce dernier s’adresse principalement aux personnes en Contrat à Durée Déterminée, en apprentissage, en intérim, en période d’essai ou les intermittents du spectacle. VISALE est aussi la solution idéale pour les étudiants. En effet, pour les étudiants, le logement est une question épineuse, surtout en l’absence de garant ou de revenus suffisants. Pour être éligible au dispositif, vous devrez avoir moins de 30 ans et justifier de votre statut étudiant, et ce sans justification de ressources. Il est à noter que le dispositif ne s’appliquera que dans la limite d’un loyer de 800€ maximum en Ile de France et de 600€ dans le reste de la France. Pour pouvoir bénéficier de la caution VISALE, il faudra en faire la demande avant de signer votre bail. La démarche pour l’obtenir est relativement simple puisque vous pouvez tout faire en ligne en vous rendant sur le site de VISALE. Il vous suffit ensuite de vous enregistrer et de télécharger vos pièces justificatives sur la plateforme.






Nom de l'auteur : Roomlala

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