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Départ à l’étranger : que faut-il savoir quand on sous-loue sa chambre ?

Côté locataires | Informations locataires | 13/06/17

Plusieurs raisons peuvent justifier le choix de sous-louer un bien immobilier. Si vous avez des difficultés financières passagères, vous pouvez être tenté d’effectuer la sous-location légale de votre logement, afin d’en partager le loyer. De la même manière, si votre chambre est inoccupée car vous êtes absent un certain temps, vous pouvez penser à la sous-location pour optimiser votre budget et pouvoir louer vous-même un autre logement, notamment à l’étranger.


Comment réaliser une sous-location légale ?

Plusieurs étapes sont à respecter pour effectuer la sous-location légale de votre chambre. Cette pratique est particulièrement encadrée, afin d’éviter les dérives. Ainsi, pour pouvoir sous-louer votre bien immobilier en toute sérénité, vous devez au préalable informer votre propriétaire de votre projet et lui demander son autorisation en bonne et due forme. Votre bailleur a alors la liberté d’accepter ou de refuser vote requête, et cela sans avoir besoin de se justifier. En cas de réponse négative, si vous procédez quand même à la sous-location de votre chambre, le propriétaire pourra annuler votre bail.


Quelle est la procédure au sein d’une colocation ?

Si vous êtes en colocation avec des amis ou même avec des inconnus , il est essentiel que vos colocataires soient d’accord avec la sous-location que vous souhaitez effectuer. En effet, ils seront également tenus pour responsables en cas de dégradation du bien immobilier par votre sous-locataire. Par ailleurs, il est conseillé de souscrire une assurance complémentaire spécifique à la sous-location légale, qui vous permettra d’être couvert en cas de problème.


Comment stocker vos affaires pendant une sous-location ?

Le stockage de vos affaires est une donnée à prendre en compte si vous voulez sous-louer votre bien immobilier. Des sociétés mettent à disposition des espaces permettant d’héberger vos meubles pendant votre absence du logement. Les aires de stockage sont une autre option. Si vous souhaitez optimiser le rendement de votre opération de sous-location, il est par contre important de trouver une solution gratuite, comme stocker vos affaires auprès de votre famille ou de vos amis, qui pourront mettre une chambre à votre disposition à cet effet.





Nom de l'auteur : Roomlala

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