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Proposer une colocation chez l'habitant

Proposer ou rechercher une colocation chez l'habitant

Hébergement | Chambre chez l'habitant | 07/07/17

Vous disposez d’une pièce vacante dans votre habitation et vous ne savez pas quoi en faire ? Les vacances d’été sont là, mais il ne faut pas perdre de vue la rentrée prochaine. En effet, de nombreux étudiants vont s’atteler à chercher leur logement pour leur rentrée de septembre. Il peut donc être intéressant pour vous de mettre à disposition cette pièce pour aider les étudiants à la recherche de logement à prix bas, mais également pour percevoir un petit revenu complémentaire. Mais attention à ne pas confondre colocation chez l’habitant et location de chambre chez l’habitant. Vous ne faites pas la différence ? On vous explique tout.


Colocation chez l’habitant ou location de chambre chez l’habitant ?

Bien souvent, ces deux appellations sont mélangées. Ce que vous appelez colocation chez l’habitant est en réalité de la location de chambre chez l’habitant. Cela consiste à louer une pièce de votre habitation à une personne en échange d’un loyer mensuel. Proposer une colocation et proposer de louer une chambre sont de ce fait deux choses tout à fait différentes. En effet, proposer une colocation consiste à partager les frais de location d’un logement en permettant à une personne de vivre avec vous. Il s’agit de mettre à disposition le logement dans sa totalité, contrairement à la location de chambre chez l’habitant qui implique, comme le terme le dit, de permettre à une personne de louer une chambre seulement.


Comment proposer une colocation ou une chambre chez l’habitant ?

Pour proposer une colocation ou mettre en location une chambre, rien de très compliqué. Il suffit de suivre quelques démarches que nous vous expliquons.

Afin de mettre à disposition une pièce vacante de votre habitation, vous devez tout d’abord respecter certaines règles. La pièce disponible à la location doit respecter les critères de la loi Carrez et ainsi faire au minimum 9m², dont une hauteur sous plafond de 2,20m minimum, et doit disposer au minimum d’une fenêtre. Pour louer une chambre, il faut que celle-ci soit meublée (avec au minimum un lit, une table, des chaises, un placard, des luminaires et de quoi cuisiner). Si aucune cuisine ni aucuns sanitaires privatifs ne sont mis à disposition, le propriétaire devra permettre au locataire d’utiliser ceux du logement. Enfin, le logement doit respecter de nombreux diagnostics immobiliers qui attestent de la décence du lieu. Vous pouvez déposer une annonce de chambre chez l’habitant sur notre site internet en suivant les différentes indications.

Pour proposer une colocation, il est important de faire attention aux questions de contrat. Si un contrat de colocation était déjà signé, il est important de conclure un avenant au bail déjà existant afin d’ajouter le nouveau colocataire au contrat. Si vous êtes locataire de votre logement et que vous souhaitez proposer une colocation, il s’agira alors d’une sous location partielle, et le logement doit alors répondre aux mêmes critères que la chambre chez l’habitant. Il vous faut également l’accord du propriétaire.


Si vous disposez d’une pièce vacante ou si vous cherchez à réduire les frais de votre location, pensez à déposer une annonce afin de percevoir soit un complément de revenu, soit une participation au loyer mensuel. Une méthode qui présente des avantages financiers pour tout le monde, et qui est conviviale en plus de ça.


Nom de l'auteur : Roomlala

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