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12

Chambres D'étudiants(es) Orléans Hyper Centre

A partir de

382 € / mois

Caution : 318 €

|

Frais de ménage : 21 €


Orléans | France | Chambre privée | Maison | Ref. 10026

1 Personne(s) | 1 Chambre(s) | 1 Salle(s) de bain | 1 WC

Description

En centre-ville, proche des transports (tramway, train et bus), près de la médiathèque et de divers commerces, de belles chambres meublées en parfait état dans une résidence étudiante. Situées à 5 minutes Place du Martroi, place centrale d’Orléans. Loyer charges comprises.
Écoles et universités à proximité
· ECOLE SUPERIEURE DE MANAGEMENT - CAMPUS ORLEANS
· ISEN Orléans (Concours)
· Institut de formation paramédical
· SUPINFO Centre (cité formation)
· Classes préparatoires aux études de santé. Centre IPRESS
· Lycée Pothier
· Ecole supérieure d’art et de design d’Orléans
· Lycée Jean Zay
· Lycée Benjamin Franklin.


Le logement

Location meublée | Salle de bain à partager | WC à partager | Cuisine à partager | 1 Salle(s) de bain | 1 WC

Chambre 1 : 1 lit(s) simple(s)


Equipements

Equipements classiques : Internet, Cuisine, Chauffage, Penderie/Commode

Equipements supplémentaires : Cintres, Bureau / Table


Règlement intérieur

Règlement intérieur des résidences Préambule Le présent règlement s’applique à tout occupant quelle que soit sa situation juridique. Il peut être complété, le cas échéant, par des conditions particulières annexées au présent règlement. Article 1 CARACTÈRE PAISIBLE ET CONFORME A SA DESTINATION DE L’OCCUPATION L’occupation des logements doit se faire de manière paisible et non contraire à l’ordre public. Les résidents sont tenus d’éviter les activités bruyantes, y compris dans la journée, afin de respecter le travail des autres résidents affecté ou logé dans la résidence ainsi que de toute personne ou prestataire intervenant dans la résidence. La consommation de substances illicites est interdite. La consommation de boissons alcoolisées est interdite dans les parties communes. Article 2 DROIT DE VISITE Chaque résident dispose de la liberté de recevoir des visites. Le droit de visite n’entraîne aucun droit à l’hébergement. Le résident est responsable des visiteurs dont il a autorisé l’accès et des incidents que ceux-ci pourraient produire dans son logement et dans les parties communes de la résidence. Le droit de visite autorisé s’exerce en présence du titulaire du logement. Article 3 SOUS-LOCATION Le recours à la sous-location qui permet à un locataire de mettre le logement universitaire loué, à la disposition d'un sous-locataire, moyennant le versement d'une contrepartie le plus souvent financière est strictement interdit. Ces règles s’appliquent quelle que soit la durée de la sous-location. Le droit d’occupation est strictement personnel et incessible et prohibent la sous-location qui constitue une infraction disciplinaire. Si le Propriétaire venait à constater des manquements permettant de déceler une situation de sous-location ou d’hébergement clandestin (présence de matelas supplémentaires, présence d’autres occupants inconnus du propriétaire, publication d’annonce sur le site d’organisme chargé de proposer des logements moyennant finances, ) l’occupant pourra être convoqué afin qu’il puisse formuler ses observations. Cet entretien permettra potentiellement d’infirmer ou de confirmer les soupçons émis. En cas de sous location avérée, une décision de sanction sera alors édictée. Article 4 RESPECT DES RÈGLES DE SÉCURITÉ Le résident ne peut, en aucune manière, mettre en cause la sécurité des autres résidents et du personnel, notamment en obstruant les accès ou par suite de dégradations apportées aux matériels et équipements de sécurité. Il est interdit de débrancher ou d’obstruer les détecteurs de fumées (DAF) installés dans son logement. Pour des raisons de sécurité, le résident s’engage à ne pas utiliser dans les logements et les espaces collectifs d’appareils à gaz, chauffage, plaques et appareils de cuisson (hors micro-ondes), ainsi qu’à ne pas détenir d’objet ou appareil susceptible de compromettre la sécurité des biens et des personnes. De même, l’utilisation de branchements multiples, d’un trop grand nombre d’appareils électriques ou de tout appareil est interdite. Le stockage de produits dangereux ou inflammables est strictement prohibé. Les ventilations mécaniques ne doivent pas être obstruées. Il est interdit d’entreposer dans les parties communes tout matériel encombrant (caisse, malle, vélo, …) Il est interdit de déposer des objets sur les appuis des fenêtres, couloirs, escaliers et salles communes. Aucune serrure autre que celle existante ne peut être intentionnellement installée par le résident. Le résident est responsable de la perte de son moyen d’accès qu’il ne doit en aucun cas confier à une autre personne. Il devra, en cas de perte, en informer la résidence, acquitter les frais de remplacement et il sera procédé au changement de serrure par le propriétaire. Le propriétaire décline toute responsabilité pour les vols dont le(la)résident(e) pourrait être victime dans son logement ou dans l’enceinte de la résidence universitaire. Le(la) résident(e) est responsable sur ses propres deniers de toute dégradation dont il(elle) serait l’auteur. Article 5 RESPECT DES RÈGLES D’HYGIÈNE ET D’ENTRETIEN Le nettoyage des parties communes est assuré par le propriétaire. Néanmoins, le résident devra contribuer au maintien des lieux propres par un comportement approprié, notamment dans les espaces collectifs. Le résident est responsable de l’hygiène et de la propreté de son logement et veille à l’entretien régulier de celui-ci. Tout dysfonctionnement, avarie ou incident doit être signalé au plus vite à la direction de la résidence universitaire. Il est interdit au résident d’intervenir sur les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz ou de chauffage. Les animaux ne sont pas admis dans les résidences, sauf justification par un certificat médical qui devra être remis par le résident à la direction de la résidence. Article 6 RESPECT DE L’INTÉGRITÉ DU LOGEMENT Le résident ne doit pas modifier l’aménagement du logement mis à sa disposition. Sauf accord écrit du responsable de la résidence, le mobilier contenu dans le logement ne pourra être ni changé, ni enlevé. Le mobilier reste propriété du propriétaire. En cas de non-respect de ces règles, le propriétaire pourra exiger du résident soit la remise en état des lieux, soit faire procéder à celle-ci aux frais du résident. Article 7 RESPECT DES RÈGLES SANITAIRES En cas de suspicion de maladie contagieuse, d’accident, ou d’indisposition grave, une déclaration doit être faite le plus tôt possible au responsable de la résidence. Les résidents devront se soumettre aux contrôles médicaux en vigueur. S’il s’agit d’une maladie grave ou contagieuse ou nécessitant des soins spéciaux ou le recours à une structure spécialisée, le retour à la résidence universitaire est subordonné à la production d’un certificat médical précisant qu’il n’y a pas de contre-indication à la vie en collectivité. Article 8 DROIT D’ACCÈS AU LOGEMENT Le résident ne saurait empêcher l'accès à son logement lorsque la sécurité des personnes et des biens, l’entretien des locaux ou la vérification de l’application du présent règlement le rendent nécessaire. Sauf urgence, cette visite donnera néanmoins lieu à une information ponctuelle préalable et écrite au résident. Il pourra être procédé à une visite en l’absence du résident en cas d’intervention justifiée par l’urgence (par exemple, risque d’atteinte aux biens ou à la personne), une information sera alors réalisée a posteriori à l’intention du ou des résidents. Article 9 DROITS DU RÉSIDENT Tout bénéficiaire admis ou réadmis dans une résidence bénéficie des libertés d’expression, d’information culturelle, politique, syndicale, religieuse, de réunion et d’association. Ces libertés s’exercent dans le respect des libertés individuelles des autres résidents et dans le respect des principes de laïcité et de neutralité. Toute manifestation à caractère prosélyte est interdite. Article 10 RESPECT DES RÈGLES DE LA VIE COLLECTIVE L’exercice des libertés individuelles par les résidents doit se concilier avec les principes suivants: Respect du personnel de la résidence Respect des locaux et matériel ; Respect du travail et de la tranquillité des autres résidents. Article 11 TABAC Conformément aux dispositions du décret n° 2006-1386 du 15 novembre 2006 qui fixe les conditions de l’interdiction de fumer dans les lieux affectés à un usage collectif, c’est-à-dire dans les lieux fermés et couverts qui accueillent du public ou qui constituent des lieux de travail, il est interdit de fumer dans les halls, couloirs, lieux et espaces communs. Les mêmes interdictions s’appliquent à la pratique dite du « vapotage ». Article 12 ACCÈS INTERNET La résidence peut être raccordée par un opérateur. Le résident bénéficie dans ce cas d’un accès internet depuis son logement. L’activation du service est conditionnée à l’acceptation de ses conditions générales d’utilisation. Article 13 CONSÉQUENCES DU NON-RESPECT DU RÈGLEMENT Tout manquement au présent règlement intérieur est susceptible d’entraîner, en tenant compte de la gravité du manquement et/ou de sa réitération, les sanctions graduées suivantes: Avertissement écrit du responsable de la résidence Non réadmission par Le propriétaire Exclusion après un avertissement spécifique du propriétaire resté sans effet Article 14 RESPECT DU PRINCIPE DU CONTRADICTOIRE Les sanctions sont écrites et motivées. Les sanctions d’exclusion sont précédées d’un entretien avec le propriétaire, ou son représentant, au cours duquel l’occupant peut être assisté de tout défenseur de son choix. Article 15 CONSÉQUENCES DU MAINTIEN DANS LES LIEUX article 15. 1 En cas de non réadmission au terme de l’occupation initiale L’occupant reçoit une décision motivée de non-réadmission concernant la prochaine année scolaire. En cas de maintien dans les lieux au-delà de l’échéance de la décision initiale, une mise en demeure de quitter les lieux lui sera notifiée. Il dispose d’un délai de quinze jours à compter de la notification pour quitter les lieux. A défaut le propriétaire saisira la juridiction administrative aux fins d’expulsion. article 15. 2 En cas de sanction d’exclusion en cours d’occupation En cas de sanction d’exclusion il est procédé à l’envoi d’une décision d’abrogation à titre de sanction. En cas de maintien dans les lieux, une mise en demeure de quitter les lieux lui sera notifiée. Il dispose d’un délai de quinze jours à compter de la notification pour quitter les lieux. A défaut le propriétaire saisira la juridiction administrative aux fins d’expulsion.



Localisation

47.90398106046
1.89943200549

L'adresse exacte du logement est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée.

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A partir de

382 € / mois

Durée minimum : 2 mois

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6 personne(s) consulte(nt) cette location

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