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Photo colocation 0 | Chambre Tout Confort à Louer à Luçon

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11

Chambre Tout Confort à Louer à Luçon

A partir de

286 € / mois

Caution : 572 €


Luçon | France | Chambre privée | Maison | Ref. 45942

7 Personne(s) | 7 Chambre(s) | 2 Salle(s) de bain | 4 WC

Description

À 10 min à pied du lycée Atlantique et Sainte Ursule, à 20 min à pied des Etablières. Chambre à louer dans une grande maison avec tout le confort: - 2 salles d'eau avec chacune 2 cabines de douche. - 2 cabinets de toilette et placards de rangement. - Buanderie avec lave-linge. - 4 WC indépendants. - Une cuisine avec vaisselle, micro-onde, four, frigo. - Une salle de confort avec canapés, TV et baby-foot. Cour extérieure aménagée de 100 m². La chambre comprend: un lit pour 2 personnes, armoire, TV avec DVD, bureau, étagères. Le prix du loyer s'entend hors charges, il faut compter 50 euros de provision de charges en plus (électricité, gaz, produits d'entretien, wifi, taxes diverses) régularisées à la fin du séjour.


Le logement

Location meublée | Salle de bain à partager | WC à partager | Cuisine à partager | Salon à partager | 2 Salle(s) de bain | 4 WC

Chambre 1 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 2 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 3 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 4 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 5 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 6 : 1 lit(s) double(s)

Chambre 7 : 1 lit(s) double(s)


Equipements

Equipements classiques : Télévision, Internet, Cuisine, Chauffage

Equipements supplémentaires : Sèche cheveux, Balcon / Terrasse, Fer à repasser, Bureau / Table, Parking gratuit, Lave linge, Cintres


Règlement intérieur

Le présent règlement intérieur fait partie intégrale du contrat de location. Une vie commune agréable dans la maison n'est possible que s´il y a respect mutuel entre tous les colocataires. Le règlement intérieur résume les règles de comportement pour y créer une atmosphère amicale et une ambiance calme, favorables aux études. Les suivantes ont été fixées: Seul le titulaire du contrat de bail, ci-dessus désigné par le terme de colocataire, est autorisé à loger dans la maison. Les sous-locations ne sont pas autorisées. Attention, les hébergements même temporaires peuvent entraîner des dégradations (faites par les invités) et assumées financièrement par tous les colocataires, mais aussi et surtout une augmentation des charges car les provisions sont calculées pour une présence d’une personne sur 9 mois. L’intégralité de la maison est non fumeur, y compris les chambres. En cas de non respect de cette consigne et que l’odeur est constatée dans les pièces ou dans les literies, meubles ou rideaux, la rénovation complète de la pièce sera à la charge de la colocation (sauf dans le cas d’une chambre dont la responsabilité incombe au colocataire seul). Il est interdit de loger son vélo (ou tout autre engin) à l’intérieur de la maison. Les dégradations résultant de l’entrée d’un vélo dans la maison sont à la charge de la colocation. L’entretien de la maison: Les colocataires assurent eux-mêmes l’entretien et le nettoyage de la maison. Dans le cadre de l’entretien de la maison et afin d’assurer le minimum aux colocataires, la fourniture des produits d’entretien ainsi que les consommables liés au lave vaisselle, mais aussi ceux liés aux toilettes est assuré par le propriétaire et comptabilisé au réel dans les charges. Ceux seront livrés mensuellement, le 2 de chaque mois. Les matériels et équipements compris dans la colocation (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, four, lave-linge et lave-vaisselle…) doivent être utilisés avec soin, et nettoyés régulièrement. Les couts financiers, suite aux éventuelles réparations, résultant d’une mauvaise utilisation et/ou brutale volontaire ou involontaire incomberont à l’ensemble des colocataires. Les colocataires sont informés que les matériels présents dans la colocation ont tous dépassés leur durée de garantie. Il est demandé à l’ensemble des colocataires de respecter les consignes suivantes afin de mettre en place une bonne entente collective: - ranger les pièces communes de leurs affaires personnelles et du matériel commun - nettoyer la vaisselle et rincer l’évier après utilisation - rincer sa douche après chaque utilisation - rincer et enlever les traces de dentifrice dans le lavabo après chaque utilisation - nettoyer les WC et tirer la chasse d’eau après utilisation - tout autre utilisation de bon sens, d’hygiène et du respect des autres Chaque colocataire se doit d´être économe quand il utilise l'eau, l'électricité ou le chauffage. En hiver, il doit fermer ses fenêtres quand il sort de sa chambre, et veiller à en faire de même pour les parties communes. Les fenêtres doivent être fermées lorsque le chauffage est allumé. Tout excédent de consommation au delà du montant inclus dans la provision de charges mensuelle sera refacturé à l’ensemble des colocataires. Les meubles et matériels électroménagers étant pour la plupart récents, les colocataires doivent en faire une utilisation normale et responsable. Les colocataires sont responsables solidairement du matériel et de l’état des parties communes. Les dégradations constatées seront imputées à l’ensemble des colocataires. Il est interdit d'enlever ou d'ajouter des meubles dans les chambres sans l’autorisation des propriétaires. Dans le cas où le colocataire a reçu l'autorisation d'installer temporairement des meubles personnels, il devra les enlever au plus tard à son départ. Si cette obligation n´est pas honorée, les propriétaires se réservent le droit de le faire à la place du colocataire, puis de lui refacturer les frais de déménagement et d’envoi. Les colocataires sont informés que la domiciliation de leur courrier à la colocation leur est acquise durant toute la durée du bail. Au delà, chaque colocataire devra faire le nécessaire pour prévenir ses interlocuteurs ou effectuer le changement d’adresse via les services postaux. Le bailleur n’est aucunement tenu de faire suivre le courrier après son départ. La boite aux lettres extérieure est retirée dès le départ de l’intégralité de la colocation. L’utilisation d’appareils électriques, tels les bouilloires ou cafetières est interdite dans les chambres. L’utilisation de chauffage d’appoint (type souffle d’air chaud) dans les chambres ou salle d’eau est déconseillé, du fait du danger qu’ils représentent (court circuit pouvant provoquer un incendie) et le cout de consommation électrique non comptabilisé dans les charges. Chaque colocataire doit respecter le travail et le repos des autres colocataires. Il doit éviter tout bruit excessif ou nuisance sonore. Pour information voici un extrait du site du gouvernement: Bruits concernés - Les bruits de comportement sont tous les bruits provoqués de jour comme de nuit: - par un individu locataire, propriétaire ou occupant (cri, talons, chant..) - ou par une chose (instrument de musique, chaîne hi-fi, outil de bricolage, pétard et feu d'artifice, pompe à chaleur, éolienne, électroménager..) - ou par un animal (aboiements..). Lorsque ces bruits sont commis la nuit, entre 22h et 7h, on parle de tapage nocturne. En journée, ces bruits peuvent causer un trouble anormal de voisinage dès lors qu'ils sont: répétitifs, intensifs, ou qu'ils durent dans le temps. À savoir: les nuisances olfactives (barbecue, ordures, fumier..) ou visuelles (gêne occasionnée par une installation par exemple) peuvent aussi constituer un trouble anormal de voisinage. Lorsque le bruit est commis entre 22h et 7h du matin et qu'il est audible d'un appartement à un autre, l'infraction pour tapage nocturne est présumée sans que ce bruit soit répétitif, intensif et qu'il dure dans le temps. L'auteur du tapage doit toutefois être conscient du trouble qu'il engendre, sans prendre les mesures pour y remédier. Ces informations sont diffusées à différents endroits de la maison pour rappel. Les appareils audio-visuels ou hifi doivent être réglés sur un son modéré. Ces règles doivent être plus particulièrement respectées la nuit, c'est-à-dire de 22 heures à 8 heures du matin. Il est interdit de faire des fêtes ou réunions qui pourraient troubler la quiétude du voisinage ou celle des autres colocataires. Les excès, les tapages nocturnes et troubles de voisinage, notamment ceux constatés par une plainte, pourront entraîner l’exclusion immédiate et la résiliation du contrat de bail. Les colocataires veilleront à ne rien secouer, battre, laver ou étendre sur les rebords de fenêtre. Ils s'interdiront de jeter tout objet et détritus (mégots de cigarettes, restes d'aliments…) par les fenêtres. Afin de ne pas nuire à la sécurité des personnes et des biens, il est interdit d'y entreposer divers objets encombrants et dangereux. Les plantes ne devront pas être accrochées aux balcons ou fenêtres vers l'extérieur. En cas d'accident, la responsabilité des colocataires contrevenants sera engagée. Aucun grillage de protection ne pourra être posé aux fenêtres. Les clés de la maison remises au colocataire doivent être conservées soigneusement. Une perte éventuelle est à signaler immédiatement, et il est interdit de faire une copie des clés sans accord préalable écrit du bailleur. Tout oubli de la clé de sa chambre entrainant l’impossibilité de l’ouvrir, obligeant le bailleur à se déplacer afin de lui ouvrir, sera facturé 15 euros de 9h à 18h et 25 euros en dehors de ces horaires. Pour l’utilisation de la connexion internet, le téléchargement illégal sur des sites P2P ou le streaming sont interdits. Les colocataires s’engage à ne pas utiliser cet accès internet à des fins de reproduction, de représentation, de mise à disposition ou de communication au public d’œuvres ou d’objets protégés par un droit d’auteur ou par un droit voisin, tels que des textes, images, photographies, œuvres musicales, œuvres audiovisuelles, logiciels et jeux vidéo, sans autorisation. Les colocataires sont informés qu’un logiciel de partage, lorsqu’il est connecté à internet, peut mettre à disposition automatiquement des fichiers téléchargés. Si un logiciel de partage a été utilisé pour télécharger des œuvres protégées, il est donc préférable de le désactiver. La responsabilité du titulaire de l’accès internet (c’est à dire le bailleur) n’exclut en rien celle de l’utilisateur qui peut se voir reprocher un délit de contrefaçon (article L. 335-3 du Code de la propriété intellectuelle). Toute infraction au règlement intérieur peut avoir pour conséquences un rappel à l'ordre oral ou écrit. Les infractions répétitives et/ ou graves pourront entraîner l’exclusion immédiate et la résiliation du Contrat de bail.



Localisation

46.45048649049
-1.16800363946

L'adresse exacte du logement est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée.

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A partir de

286 € / mois

Durée minimum : 1 mois | Durée maximum : 9 mois

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