Accédez à votre compte

ou

Pas encore membre ? Inscrivez-vous gratuitement

Inscription 100% gratuite :)
Rejoignez les 1,7 million de membres Roomlala

Dernière étape
pour contacter le propriétaire !

Choisissez un mot de passe fort (8 caractères minimum dont au moins une majuscule, une minuscule et un chiffre).

ou

En créant un compte, je reconnais avoir pris connaissance des CGU, de la Politique de confidentialité et de la Politique de Cookies de Roomlala et je les accepte.
Roomlala utilise vos données pour vous fournir et améliorer ses services. Comme détaillé ici, vous bénéficiez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition à l'utilisation de vos données. Vous pouvez exercer ces droits ou supprimer votre compte depuis votre compte Roomlala ou en nous écrivant à dpo@roomlala.com.

Déjà membre ? Connectez-vous

Loader Roomlala
Loader Roomlala
déclarer mairie, chambre à louer

Faut-il déclarer son logement en mairie quand on loue une chambre ?

Côté propriétaires | Informations propriétaires | 20/08/15

La location de logement entre particuliers se développe aujourd’hui à grande vitesse, et profite de l’explosion des nouveaux services liés à l’économie collaborative. Si vous pouvez facilement louer votre logement pour assurer un revenu supplémentaire quand vous êtes absents ou présents dans votre logement, vous devez vous demander s’il est nécessaire de déclarer ce logement en mairie.


Les règles de la location d’un meublé de tourisme

En effet, des règles s’appliquent sur la location de meublé de tourisme, c’est-à-dire le fait de louer un local meublé destiné à l’habitation pour une courte durée à une clientèle de passage, qui n’y élit pas domicile. Le meublé de tourisme peut donc être un hébergement individuel comme un studio, un appartement, une maison ou une villa par exemple. Le local meublé peut être loué via une plateforme internet, directement de particulier à particulier ou encore via une agence immobilière.

Si vous passez par une plateforme ou une agence, celles-ci doivent vous informer des démarches nécessaires pour déclarer votre logement en mairie. Vous pouvez aussi consulter notre article « Louer une chambre meublée : réglementation et contraintes ».


Les obligations de déclarer son logement à la mairie

Si vous êtes propriétaire d’une chambre meublée ou d’un logement, que vous n’habitez pas pendant plus de 8 mois pas an, vous devez le déclarer en tant que meublé de tourisme en mairie, par le biais du formulaire cerfa n°14004 *02. Ne pas le déclarer vous expose à une amende pouvant monter jusqu’à 450 euros.

Dans certaines villes comme Paris, les communes de la petite couronne et les communes de plus de 200 000 habitants, vous devrez obtenir une autorisation en mairie pour transformer un logement d’habitation (s’il s’agissait auparavant de votre résidence principale) en meublé de tourisme. N’hésitez pas à consulter notre article Chambre d'hôtes, chambre chez l’habitant, gîte : quelle appellation pour votre logement ? sur l’appellation de votre logement en location.

En revanche, si le logement que vous désirez mettre en location est votre résidence principale, que vous occupez plus de 8 mois par an, vous n’avez pas à déclarer votre logement pour accueillir des touristes et voyageurs de passage. Vous pouvez même mettre en location votre logement ou une chambre pendant 2 mois durant l’été.

Pour fixer le prix du loyer d’une chambre que vous mettez en location, n’hésitez pas à consulter notre article Comment fixer le loyer d’une chambre chez l’habitant ?



Nom de l'auteur : Roomlala

le propriétaire peut-il demander une attestation employeur ?

Le propriétaire peut-il demander une attestation employeur pour un logement ?

16/09/18

L’attestation employeur est un document justifiant de la situation professionnell...

Lire
Quel bail étudiant est fait pour votre locataire

Propriétaires : choisir le bon bail étudiant pour votre locataire

01/07/18

Louer un logement à un étudiant peut tout à fait se faire de façon très classique...

Lire
les interdictions du propriétaire dans une location

Propriétaires : ce que vous n'avez pas le droit de faire lors d'une location

24/06/18

Si l’on évoque souvent les devoir du locataire envers son propriétaire (payer son...

Lire
calcul de la surface habitable selon la loi Boutin

Comment calculer une surface habitable (loi Boutin) ?

17/06/18

La surface habitable correspond à la surface au sol après déduction des murs et d...

Lire

Jusqu'à 5000€ de revenus complémentaires

1,7 million de membres

Paiement sécurisé

Déposer une annonce

Plus de 40 000 logements à louer

en France

et à l'international

Trouver un hébergement

En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez l’utilisation de cookies qui nous permettront de faire fonctionner le site, de réaliser des analyses et de vous proposer des contenus et des annonces les plus adaptés à vos centres d’intérêt. En savoir plus / Gérez votre consentement à l’utilisation des cookies