Toutes les infos légales sur la chambre chez l'habitant

Illustration : Dispositif Jeanbrun : Ce qui change pour les bailleurs privés au 1er mai 20...

Dispositif Jeanbrun : Ce qui change pour les bailleurs privés au 1er mai 2026 et comment optimiser votre fiscalité

06/05/2026

Dispositif Jeanbrun : Ce qui change pour les bailleurs privés au 1er mai 2026 et comment optimiser votre fiscalitéLe monde de l'investissement locatif est en constante évolution, et chez Roomlala, nous savons à quel point il est crucial pour vous, propriétaires et futurs bailleurs, de rester informés des dernières nouveautés. Après la fin du dispositif Pinel fin 2024, une nouvelle ère a débuté avec l'entrée en vigueur du dispositif « Jeanbrun », aussi appelé « Statut du bailleur privé » ou « pla...

Illustration : Bail Mobilité 2026 : Votre Stratégie Face au Durcissement de la Location Sa...

Bail Mobilité 2026 : Votre Stratégie Face au Durcissement de la Location Saisonnière

05/05/2026

Bail Mobilité 2026 : Votre Stratégie Face au Durcissement de la Location SaisonnièreEn ce 23 avril 2026, le paysage de l'investissement locatif est en pleine mutation. La location saisonnière, autrefois perçue comme un eldorado pour de nombreux propriétaires, fait face à un durcissement réglementaire sans précédent, notamment dans les zones tendues. Restrictions sur le nombre de jours, exigences de diagnostics plus strictes, complexification des démarches... Autant de défis qui poussent à repens...

Illustration : Grand Prix de Monaco 2026 : Nice et Menton, vos atouts gagnants pour l'hébe...

Grand Prix de Monaco 2026 : Nice et Menton, vos atouts gagnants pour l'hébergement

04/05/2026

Grand Prix de Monaco 2026 : Nice et Menton, vos atouts gagnants pour l'hébergementLe rugissement des moteurs, l'adrénaline palpable et le glamour inégalé… Le Grand Prix de Monaco est sans conteste l'un des événements sportifs les plus prestigieux et attendus au monde. En 2026, du 4 au 7 juin, avec la course principale fixée au dimanche 7 juin, la Principauté se transformera une fois de plus en un circuit mythique, attirant des milliers de passionnés. Mais cette effervescence a un revers : une te...

Illustration : LMNP 2026 : Le classement 'Meublé de Tourisme', l'unique parade fiscale à l...

LMNP 2026 : Le classement 'Meublé de Tourisme', l'unique parade fiscale à la réforme ?

03/05/2026

LMNP 2026 : Le classement 'Meublé de Tourisme', l'unique parade fiscale à la réforme ?Chers hôtes et propriétaires, le paysage de la location meublée non professionnelle (LMNP) en France a connu des bouleversements majeurs avec la Loi de finances pour 2026, promulguée le 19 février 2026 et entrée en vigueur le 21 février 2026. La fameuse « loi anti-Airbnb » (loi n°2024-1039 du 7 novembre 2024) a profondément redessiné les contours de l'optimisation fiscale, en particulier pour les locations sais...

Illustration : Prélèvements sociaux LMNP 2026 : Comment la hausse à 18,6 % impacte votre r...

Prélèvements sociaux LMNP 2026 : Comment la hausse à 18,6 % impacte votre rentabilité

30/04/2026

Prélèvements sociaux LMNP 2026 : Comment la hausse à 18,6 % impacte votre rentabilitéEn tant qu'investisseur en location meublée non professionnelle (LMNP), vous savez que la fiscalité est un levier majeur de votre rentabilité. Chez Roomlala, nous suivons de près les évolutions législatives pour vous fournir les informations les plus précises et vous aider à optimiser vos revenus. Et l'année 2026 apporte son lot de changements, notamment une hausse significative des prélèvements sociaux. Ce n'es...

Illustration : Primavera Sound Barcelone 2026 : Votre guide pour un hébergement économique...

Primavera Sound Barcelone 2026 : Votre guide pour un hébergement économique et serein

29/04/2026

Primavera Sound Barcelone 2026 : Votre guide pour un hébergement économique et sereinLe Primavera Sound à Barcelone est bien plus qu'un festival ; c'est une expérience culturelle vibrante qui attire des dizaines de milliers de mélomanes du monde entier. En 2026, l'effervescence sera à son comble du 4 au 6 juin au Parc del Fòrum, avec une semaine complète d'événements « Primavera a la Ciutat » du 1er au 7 juin. Réserver vos billets est une chose (et les prix s'envolent vite, de 245 € à 450 € pour...

Illustration : DPE 2026 : La réforme qui redonne de l'air aux petits logements chauffés à ...

DPE 2026 : La réforme qui redonne de l'air aux petits logements chauffés à l'électricité

28/04/2026

Chers hôtes et propriétaires, vous êtes nombreux à vous interroger sur l'impact des réglementations énergétiques sur vos biens immobiliers, notamment les petites surfaces. Chez Roomlala, nous comprenons ces préoccupations et nous sommes toujours à l'affût des actualités qui peuvent vous faciliter la vie. Bonne nouvelle ! Une réforme majeure du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se profile pour le 1er janvier 2026, et elle s'annonce particulièrement positive pour de nombreux petits logem...

Illustration : Statut du Bailleur Privé 2026 : Le nouveau cadre qui simplifie la vie des h...

Statut du Bailleur Privé 2026 : Le nouveau cadre qui simplifie la vie des hôtes

27/04/2026

Statut du Bailleur Privé 2026 : Le nouveau cadre qui simplifie la vie des hôtesEn tant qu'hôte, vous le savez : la gestion d'un logement locatif, qu'il s'agisse d'une chambre chez l'habitant, d'une colocation ou d'un appartement entier, peut parfois ressembler à un véritable parcours du combattant administratif et fiscal. Entre les déclarations, les déductions et les changements législatifs, il est facile de se sentir dépassé. Mais en ce 20 avril 2026, nous avons une excellente nouvelle pour vou...

Illustration : Fête des Patriotes 2026 : Votre opportunité en or pour la location courte d...

Fête des Patriotes 2026 : Votre opportunité en or pour la location courte durée au Canada

26/04/2026

Fête des Patriotes 2026 : Votre opportunité en or pour la location courte durée au CanadaLe long week-end de la Fête des Patriotes et de la Fête de Victoria approche à grands pas, et avec lui, une occasion exceptionnelle pour les propriétaires canadiens de générer des revenus supplémentaires grâce à la location courte durée. En 2026, cette période tant attendue aura lieu le lundi 18 mai, offrant une pause bienvenue à l'échelle nationale et stimulant l'envie d'évasion. Chez Roomlala, nous savons ...

Illustration : Giro d'Italia 2026 : Accueillez les fans de cyclisme et dynamisez votre log...

Giro d'Italia 2026 : Accueillez les fans de cyclisme et dynamisez votre logement en Italie

24/04/2026

Giro d'Italia 2026 : Accueillez les fans de cyclisme et dynamisez votre logement en ItalieLe Giro d'Italia, c'est bien plus qu'une simple course cycliste. C'est une véritable institution, une fête populaire qui, chaque année, transforme les routes italiennes en un festival de couleurs, de ferveur et de passion. En tant qu'hébergeur, vous avez une opportunité en or de prendre part à cet événement exceptionnel, d'accueillir des milliers de fans venus du monde entier et de dynamiser significativeme...

Illustration : Contrôles CAF en 2026 : Comment prouver que vous êtes en colocation et non ...

Contrôles CAF en 2026 : Comment prouver que vous êtes en colocation et non en couple ?

22/04/2026

Vous partagez un appartement avec un(e) ami(e) ou un(e) inconnu(e) pour réduire vos frais de logement ? C'est une excellente idée, particulièrement dans le contexte économique actuel où le prix des loyers ne cesse de grimper ! Cependant, avec le durcissement significatif des contrôles de la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) en 2026, une simple situation de colocation peut rapidement se transformer en un véritable cauchemar administratif si elle est mal encadrée. En effet, la frontière entre ...

Illustration : Meublés de tourisme et DPE 2026 : Les maires serrent la vis dès ce printemp...

Meublés de tourisme et DPE 2026 : Les maires serrent la vis dès ce printemps

21/04/2026

Le printemps 2026 marque un tournant décisif pour le marché de la location saisonnière en France. Si vous êtes propriétaire d'un meublé de tourisme, vous avez probablement déjà entendu parler de la loi Le Meur. Entrée en vigueur progressivement depuis la fin de l'année 2024, elle déploie ce printemps son arsenal législatif le plus redoutable. Fini le temps où l'on pouvait louer une « passoire thermique » sur une plateforme touristique à la nuitée sans être inquiété par les autorités locales. Dès...

Illustration : Loi Jeanbrun 2026 : Le nouveau dispositif fiscal qui pousse à la colocation...

Loi Jeanbrun 2026 : Le nouveau dispositif fiscal qui pousse à la colocation rénovée

19/04/2026

Vous avez un projet d'investissement immobilier en tête, mais la fin du dispositif Pinel vous a laissé dans l'incertitude ? Ne cherchez plus. Depuis sa publication au Journal Officiel le 20 février 2026 et son entrée en vigueur le 21 février 2026, la Loi Jeanbrun (également appelée plan "Relance Logement") bouleverse totalement le paysage de l'investissement locatif en France. Chez Roomlala, nous accompagnons au quotidien des milliers d'hébergeurs et de propriétaires dans leurs projets de logeme...

Illustration : Sous-location en 2026 : Comment louer sa chambre en toute légalité face au ...

Sous-location en 2026 : Comment louer sa chambre en toute légalité face au durcissement des contrôles

16/04/2026

Vous avez une chambre libre dans votre appartement et vous songez à la sous-louer pour arrondir vos fins de mois ? C'est une excellente idée ! La sous-location est une pratique de plus en plus courante, idéale pour partager les frais du quotidien, dépanner un étudiant en recherche de logement ou tout simplement rentabiliser un espace inoccupé. Mais attention : en 2026, les règles du jeu ont radicalement changé. Entre l'application de la nouvelle loi de Finances, la hausse des prélèvements sociau...

Illustration : Dispositif Relance Logement 2026 : Le nouvel atout fiscal pour louer sur le...

Dispositif Relance Logement 2026 : Le nouvel atout fiscal pour louer sur le long terme

15/04/2026

Depuis la fin définitive du dispositif Pinel fin 2024, de nombreux propriétaires se sentaient orphelins face à un marché immobilier en pleine mutation. La crise du logement s'est intensifiée, avec une chute vertigineuse des offres locatives. Chez Roomlala, nous observons quotidiennement les défis auxquels font face les locataires pour se loger et les hébergeurs pour rentabiliser leurs biens. C'est dans ce contexte tendu qu'intervient une véritable révolution fiscale : le Dispositif Relance Logem...

Illustration : Encadrement du Coliving en 2026 : Paris et Montreuil serrent la vis, quel i...

Encadrement du Coliving en 2026 : Paris et Montreuil serrent la vis, quel impact pour les locataires ?

13/04/2026

Face à la crise du logement, le coliving s'est présenté comme la solution miracle. De grands espaces partagés, des services tout compris, une communauté clé en main... Sur le papier, l'offre était séduisante. Mais en 2026, la réalité a rattrapé le marketing. Loyers exorbitants, espaces privatifs réduits à peau de chagrin, contournement assumé de l'encadrement des loyers : les dérives du coliving XXL ont poussé les pouvoirs publics à réagir vigoureusement. À Paris et à Montreuil, la riposte s'org...

Illustration : Déclaration d'impôts LMNP 2026 : Le calendrier fiscal de vos revenus locati...

Déclaration d'impôts LMNP 2026 : Le calendrier fiscal de vos revenus locatifs

12/04/2026

Le printemps pointe le bout de son nez, et avec lui, le traditionnel rendez-vous administratif que redoutent de nombreux propriétaires : la déclaration de revenus. Si vous louez un logement meublé, pas de panique ! Voici le guide complet pour aborder sereinement vos démarches fiscales ce printemps.Pourquoi anticiper sa déclaration de revenus locatifs LMNP en 2026 ?En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), la période fiscale peut rapidement devenir un casse-tête si elle n'est pas ant...

Illustration : Crédit immobilier en 2026 : Les banques ciblent le DPE, comment financer vo...

Crédit immobilier en 2026 : Les banques ciblent le DPE, comment financer vos travaux ?

08/04/2026

L'année 2026 marque un tournant décisif pour le marché de l'immobilier locatif. Si vous êtes un propriétaire bailleur ou que vous envisagez de le devenir, vous avez sans doute remarqué que les règles du jeu ont changé. Aujourd'hui, acheter un bien pour le destiner à la location longue durée ou au logement chez l'habitant ne se résume plus à trouver le bon emplacement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu le véritable sésame de votre projet. Chez Roomlala, nous accompagnons c...

DPE 2026 : Votre logement est-il sorti du statut de passoire thermique ?

01/04/2026

Depuis la promulgation de la Loi Climat et Résilience, le marché immobilier retient son souffle. L'interdiction progressive de louer les logements les plus énergivores a créé un vent de panique chez de nombreux propriétaires. Mais une nouvelle donne vient rebattre les cartes : depuis le 1er janvier 2026, une réforme majeure du mode de calcul du DPE est entrée en vigueur. Chez Roomlala, nous savons à quel point la location d'une chambre chez l'habitant ou d'un studio est cruciale pour votre budge...

Hausse des APL au 1er avril 2026 : Quel impact pour votre budget colocation ?

29/03/2026

1. Comprendre la revalorisation des APL au 1er avril 2026L'inflation continue de peser lourdement sur le portefeuille des Français, et le poste budgétaire lié au logement reste souvent le plus difficile à supporter, particulièrement pour les étudiants et les jeunes actifs. Face à cette réalité économique tendue, une excellente nouvelle vient d'être confirmée par le gouvernement : la hausse des APL (Aides Personnalisées au Logement) entre en vigueur ce 1er avril 2026. Mais quel est l'impact réel ...

Illustration : Réforme LMNP 2026 : Le plafond micro-BIC chute à 15 000 €, quelles solution...

Réforme LMNP 2026 : Le plafond micro-BIC chute à 15 000 €, quelles solutions pour les hôtes ?

26/03/2026

L'année 2026 marque un véritable tournant pour les propriétaires de locations saisonnières. Si vous louez un appartement ou une maison sur des plateformes de courte durée sans classement officiel, vous avez sans doute entendu parler de la fameuse "loi Le Meur". Et pour cause : la chute vertigineuse du plafond du régime micro-BIC est désormais une réalité fiscale. Fini le confort des 77 700 € de recettes annuelles avec un abattement généreux de 50 %. Désormais, le couperet tombe à 15 000 € ! Fac...

Illustration : Taxe Foncière 2026 : La hausse menace 7,4 millions de foyers, comment l'amo...

Taxe Foncière 2026 : La hausse menace 7,4 millions de foyers, comment l'amortir ?

22/03/2026

En ce début d'année 2026, une nouvelle fait l'effet d'une bombe pour des millions de propriétaires français. Une note confidentielle de Bercy, dévoilée fin février, confirme que la taxe foncière pourrait subir une augmentation significative pour 7,4 millions de foyers. Alors que le budget des ménages est déjà mis à rude épreuve, cette nouvelle pression fiscale inquiète. Pourtant, face à cette fatalité apparente, une solution simple, solidaire et extrêmement rentable s'offre à vous : le logement ...

Illustration : Pays Basque : 10 000 annonces supprimées au 1er mars, la chambre chez l'hab...

Pays Basque : 10 000 annonces supprimées au 1er mars, la chambre chez l'habitant comme solution

18/03/2026

Le séisme du 1er mars 2026 : la fin de la récréation pour les meublés touristiques C’est un véritable coup de tonnerre qui vient de résonner sur la côte basque. Depuis le 1er mars 2026, environ 10 000 autorisations temporaires de location saisonnière sont arrivées à échéance. Ces permis, délivrés il y a trois ans, permettaient à de nombreux propriétaires de louer leur bien sur des plateformes de type Airbnb sans trop de contraintes. Aujourd'hui, c'est terminé. La Communauté d'Agglomération Pays ...

Illustration : Stagiaires du Printemps 2026 : 30% des jeunes renoncent à un poste faute de...

Stagiaires du Printemps 2026 : 30% des jeunes renoncent à un poste faute de logement (et comment les aider)

15/03/2026

C’est un chiffre qui fait froid dans le dos, mais qui ne surprendra malheureusement pas grand monde en ce mois de mars 2026. Selon les dernières études croisées du Club Landoy et le baromètre Odoxa 2026, près de 30 % des jeunes actifs et stagiaires ont déjà renoncé à une opportunité professionnelle faute de pouvoir se loger. Vous avez bien lu : près d'un tiers de notre jeunesse sacrifie son avenir professionnel non pas par manque de compétences ou de motivation, mais parce qu'ils ne trouvent pas...

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