Accédez à votre compte

ou

Pas encore membre ? Inscrivez-vous gratuitement

Inscription 100% gratuite :)
Rejoignez les 1,7 million de membres Roomlala

Dernière étape
pour contacter le propriétaire !

Choisissez un mot de passe fort (8 caractères minimum dont au moins une majuscule, une minuscule et un chiffre).

ou

En créant un compte, je reconnais avoir pris connaissance des CGU, de la Politique de confidentialité et de la Politique de Cookies de Roomlala et je les accepte.
Roomlala utilise vos données pour vous fournir et améliorer ses services. Comme détaillé ici, vous bénéficiez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression et d'opposition à l'utilisation de vos données. Vous pouvez exercer ces droits ou supprimer votre compte depuis votre compte Roomlala ou en nous écrivant à dpo@roomlala.com.

Déjà membre ? Connectez-vous

Loader Roomlala
Loader Roomlala

Location meublée : la liste des équipements obligatoires

Côté propriétaires | Informations propriétaires | 03/09/15

De quelle manière un logement meublé doit être équipé par le propriétaire dans le cadre d’une location ? Mercredi 5 août 2015, un décret précisant les éléments de mobiliers obligatoires a été publié par le ministère du Logement. Ce décret vient en application de la loi Alur du 24 mars 2014.


Encadrement et dispositions légales d’un meublé

Comment un logement meublé doit-il être équipé par le propriétaire pour être mis en location ? La loi Alur et ce récent décret viennent de donner une définition légale plus stricte de la location meublée en tant que résidence principale pour le locataire. Selon la loi aujourd’hui, un logement meublé doit ainsi être « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualités suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ».

Rappelons que la location meublée présente comme avantage une durée minimum de contrat d’un an, renouvelable tacitement, et que le statut de loueur en meublé non professionnel est actuellement le régime fiscal le plus attractif pour le propriétaire. Les dispositions pour la location d’un meublé sont régies par la loi du 6 juillet 1989 et certaines clauses ont été réétudiées comme l’état des lieux, l’encadrement des loyers en zone tendue ou encore la colocation et les diagnostics techniques. N’hésitez pas à consulter notre article sur les diagnostics techniques obligatoires .


Les équipements obligatoires pour une location meublée

La liste minimale des meubles indispensables au locataire doit lui permettre de dormir, manger, et vivre dans le logement. La voici :
• une literie avec couette ou couverture
• un dispositif d’occultation des fenêtres pour la chambre à coucher
• des plaques de cuisson
• un four ou un four à micro-ondes
• une table et des chaises
• des étagères de rangement
• des luminaires
• un réfrigérateur avec compartiment congélateur ou disposant d’une température inférieure à -6 degrés
• de la vaisselle
• du matériel d’entretien ménager adapté à l’appartement.

L’idée est donc de devoir trouver dans un appartement tout le matériel nécessaire à la vie courante pour le locataire. Consultez également notre article sur les dispositions légales de la location de chambre. Pour aller plus loin, voir également quels sont les travaux à la charge du propriétaire et ceux à la charge du locataire.


 

Nom de l'auteur : Roomlala

louer une chambre à un étudiant : quel bail meublé choisir

Louer une chambre à un étudiant : quel bail meublé étudiant choisir ?

18/05/19

Propriétaires d’un logement avec une ou plusieurs chambres de libres, vous envisa...

Lire
comment louer une chambre de mon logement à un étudiant

Comment louer une chambre de mon logement à un étudiant ?

19/03/19

La mise en location d’une chambre de son logement est un bon moyen pour les propr...

Lire
Établir un plan d'apurement en cas de loyer impayé

Loyer impayé : établir un plan d'apurement

17/02/19

Dans un contrat de location, un locataire est tenu de payer son loyer. Il arrive ...

Lire
Bénéficier de déductions fiscales en louant à un jeune

Propriétaires : bénéficiez de déductions fiscales si vous louez à un jeune

06/01/19

Tout propriétaire est à la recherche du locataire idéal, celui qui prendra soin d...

Lire

Jusqu'à 5000€ de revenus complémentaires

1,7 million de membres

Paiement sécurisé

Déposer une annonce

Plus de 40 000 logements à louer

en France

et à l'international

Trouver un hébergement

En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez l’utilisation de cookies qui nous permettront de faire fonctionner le site, de réaliser des analyses et de vous proposer des contenus et des annonces les plus adaptés à vos centres d’intérêt. En savoir plus / Gérez votre consentement à l’utilisation des cookies