Location d'un studio meublé : la liste des équipements obligatoires
De quelle manière un logement meublé doit être équipé par le propriétaire dans le cadre d’une location ? Pour qu’un logement loué avec un bail d'habitation (y compris un bail mobilité) soit qualifié de meublé, il doit inclure un minimum de mobilier. Voici les détails.
Encadrement et dispositions légales d’un meublé
Comment un logement meublé doit-il être équipé par le propriétaire pour être mis en location ? La loi Alur et son décret donnent une définition légale stricte de la location meublée en tant que résidence principale ou temporaire pour le locataire. Selon la loi aujourd’hui, un logement meublé doit ainsi être « un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualités suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ».
Pour en savoir plus sur la location d'un meublé, vous pouvez consulter notre guide.
Les équipements obligatoires pour une location meublée
La liste minimale des meubles indispensables au locataire doit lui permettre de dormir, manger, et vivre dans le logement. La voici :
- une literie avec couette ou couverture
- un dispositif d’occultation des fenêtres pour la chambre à coucher
- des plaques de cuisson
- un four ou un four à micro-ondes
- une table et des chaises
- des étagères de rangement
- des luminaires
- un réfrigérateur avec compartiment congélateur ou disposant d’une température inférieure à -6 degrés
- de la vaisselle
- du matériel d’entretien ménager adapté à l’appartement.
L’idée est donc de devoir trouver dans un appartement tout le matériel nécessaire à la vie courante pour le locataire.
