Tout savoir sur la location de chambre chez l'habitant

Comment loger un étudiant contre rémunération ?

Installer un étudiant chez soi profite autant au propriétaire qu’au locataire. D’un côté, en tant que propriétaire, vous pouvez redonner vie à une pièce vacante tout en arrondissant vos fins de mois et de l’autre côté votre locataire bénéficiera d’un...

Ai-je le droit de garder la caution de mon locataire pour loyer impayé ?

La caution est la garantie qui vous permet, en tant que propriétaire, de couvrir plusieurs désagréments causés par votre locataire, à commencer par des loyers impayés. Autrement appelé dépôt de garantie, la caution est versée par le locataire au mome...

Avoir une place de parking dans son immeuble

Se garer dans son immeuble peut apparaître comme un luxe pour certains et comme une évidence pour d’autres. Pourtant, une réglementation encadre les places de stationnement dans les immeubles. En fonction de la situation géographique de votre immeubl...

comment savoir si mon logement est conventionné APL

Comment savoir si un logement est conventionné APL ?

L'éligibilité aux APL ne dépend pas seulement de la situation du locataire mais aussi de celle de son logement. En effet, tous les logements ne sont pas conventionnés APL. Un logement conventionné est un logement dont le propriétaire a signé une conv...

Comment se débarrasser de punaises de lit dans son logement ?

Les punaises de lit s’installent dans n’importent quel logement : neuf, ancien, en ville, à la campagne, personne n’est à l’abri. Elles atteignent parfois la taille de pépins de pomme et causent d’atroces démangeaisons. Souvent ramenées dans vos baga...

le locataire peut-il se rétracter après avoir signé un bail ?

Le locataire peut-il se rétracter après avoir signé un contrat de location ?

Dès lors qu’il a été signé, un contrat de location prend effet, et ce avant même que le locataire ne s’y installe. Aucun délai de réflexion ou de rétractation n’est permis une fois le bail signé. La réflexion n’est possible qu’avant signature. Toutef...

Habiter chez son conjoint propriétaire

Aménager ensemble est souvent une étape importante dans un couple et plusieurs configurations peuvent se présenter. Quand les deux personnes sont locataires de leur logement chacune de leur côté, le couple peut choisir de s’installer chez l’un ou che...

Location meublée : qui paie la taxe d'habitation ?

Locataire, propriétaire et même personne logée gratuitement, tout le monde est soumis à la taxe d’habitation. La règle peut paraître simple : celui qui occupe les lieux s’acquitte de la taxe d’habitation. Découvrez les détails de cette taxe et les si...

Comment faire une modification de bail ?

Un bail de location peut être modifié, complété, réajusté, à condition qu’un avenant vienne attester ce changement dans les termes du contrat. Chaque personne liée par ce contrat doit avoir son exemplaire. Etant donné qu’un contrat de location unit l...

Comment signer un bail à distance ?

Vacances, déplacements, déménagement... Nombreuses sont les situations où il vous sera impossible d’être sur place lors de la signature de votre bail. Votre présence n’est pas nécessairement obligatoire. D’autres moyens existent pour signer un bail à...

lettre de préavis pour résilier un bail meublé

Lettre de préavis : que dire pour résilier un bail meublé ?

Lors de la location d’un bien, propriétaire et locataire peuvent mettre fin au bail qui les unit contractuellement. Il existe des démarches réglementées à respecter pour quitter son logement meublé. Il s’agit pour le locataire de résilier son bail en...

Ce qu'il faut savoir sur la taxe sur les logements vacants

La taxe sur les logements vacants ne date pas d’hier et concerne les propriétaires d’un logement non meublé et inoccupé depuis plus d’un an. Elle a été appliquée pour la première fois en 1999 et s’est vue renforcée en 2013. Néanmoins, cette taxe ne s...

Location meublée : 5 raisons de louer à un étudiant plutôt qu'à des touristes

Si vous hésitez à louer votre logement à un étudiant ou à le consacrer à la location touristique, voici 5 raisons qui pourrait vous convaincre de laisser sa chance à un étudiant. 1- Un cadre légal moins stricte L’année 2018 a sonné le glas de ...

Louer une chambre chez soi à un étudiant

Louer une pièce inoccupée de son logement est tout à fait légal. Si vous choisissez d’accueillir un étudiant, quelques astuces vous aideront à optimiser aux mieux son futur espace. Côté propriétaire, découvrez également vos avantages et les quelques ...

Facturer un état des lieux au locataire : est-ce légal ?

Passage obligé de tout contrat de location, l’état des lieux s’applique à tous les espaces locatifs dont disposera le futur locataire. Il s’agit du passage en revu de chaque pièce en prenant en compte l’état des sols, des murs, du plafond et des équi...

Rompre un contrat de location pour loger un proche : comment ça marche ?

En tant que propriétaire, vous pouvez louer vos biens à qui bon vous semble. Toutefois, une fois un locataire installé, vous devrez suivre certaines conditions avant de rompre le bail de votre location meublée. Veillez à bien respecter ces conditions...

Propriétaires : que faire avec une pièce à louer ?

Il n’est pas rare d’avoir à sa disposition une pièce à louer dans sa résidence principale. Le cas peut par exemple se présenter suite au départ d’un des enfants de la maison, ou bien quand, dès l’origine, l’habitation a été pensée avec une chambre de...

conditions pour que le proprio garde la caution

Dépôt de garantie : dans quels cas mon propriétaire peut-il garder ma caution ?

Avant de prendre vos appartements dans un nouvel endroit, vous devez déposer une garantie qui sert d’assurance à votre propriétaire. Comme pour tout dépôt de caution sur une location, si aucune dégradation n’est constatée à la fin de votre bail, votr...

Louer dans l'ancien ou le neuf : que choisir ?

La recherche d’un logement amène forcément à se demander s’il vaut mieux louer dans l’ancien ou louer dans le neuf. Entre le charme de l’ancien et les services dernier cri du neuf, le choix est difficile. Pour vous aider dans votre recherche de logem...

Publier une annonce de location sur internet

Le développement massif d’internet dans nos vies a permis de développer différentes formules de location pour les propriétaires. Cependant il est important de savoir comment publier une annonce sur un site de location. Une chambre à louer bien présen...

Locataire ou propriétaire : qui s'occupe de l'entretien du ballon d'eau chaude ?

La répartition des charges de travaux entre propriétaire et locataire est toujours sujette à discussion. D’une manière générale, le propriétaire est tenu de payer les travaux lourds relatifs à la vétusté du logement et de ses équipements. De son côté...

Fiscalité : les impôts et taxes locales qui incombent aux propriétaires

Les taxes locales et les impôts locaux ne sont pas à négliger pour un propriétaire qui souhaite mettre son logement en location. En effet, la rentabilité d’un investissement locatif peut être fortement impactée par la fiscalité qui en découle. Roomla...

Location temporaire : quelles sont vos options ?

Location de vacances, location temporaire... diverses formules sont aujourd’hui à votre disposition pour louer un bien sur de courtes périodes. Entre le studio meublé et la chambre d’hôtes, le concept diffère, et il est important de connaître les con...

louer son logement sur de la courte durée

Location de courte durée ou de longue durée : que choisir pour votre logement ?

Qu’on souhaite louer son logement ou simplement une chambre chez l’habitant, une question se pose forcément : faut-il opter pour de la location de courte durée ou de la location de longue durée ? Les avantages de l’une et de l’autre de ces formules s...

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