Tout savoir sur la location de chambre chez l'habitant

Louer une chambre chez soi à un étudiant

Louer une pièce inoccupée de son logement est tout à fait légal. Si vous choisissez d’accueillir un étudiant, quelques astuces vous aideront à optimiser aux mieux son futur espace. Côté propriétaire, découvrez également vos avantages et les quelques ...

Facturer un état des lieux au locataire : est-ce légal ?

Passage obligé de tout contrat de location, l’état des lieux s’applique à tous les espaces locatifs dont disposera le futur locataire. Il s’agit du passage en revu de chaque pièce en prenant en compte l’état des sols, des murs, du plafond et des équi...

Rompre un contrat de location pour loger un proche : comment ça marche ?

En tant que propriétaire, vous pouvez louer vos biens à qui bon vous semble. Toutefois, une fois un locataire installé, vous devrez suivre certaines conditions avant de rompre le bail de votre location meublée. Veillez à bien respecter ces conditions...

Propriétaires : que faire avec une pièce à louer ?

Il n’est pas rare d’avoir à sa disposition une pièce à louer dans sa résidence principale. Le cas peut par exemple se présenter suite au départ d’un des enfants de la maison, ou bien quand, dès l’origine, l’habitation a été pensée avec une chambre de...

conditions pour que le proprio garde la caution

Dépôt de garantie : dans quels cas mon propriétaire peut-il garder ma caution ?

Avant de prendre vos appartements dans un nouvel endroit, vous devez déposer une garantie qui sert d’assurance à votre propriétaire. Comme pour tout dépôt de caution sur une location, si aucune dégradation n’est constatée à la fin de votre bail, votr...

Louer dans l'ancien ou le neuf : que choisir ?

La recherche d’un logement amène forcément à se demander s’il vaut mieux louer dans l’ancien ou louer dans le neuf. Entre le charme de l’ancien et les services dernier cri du neuf, le choix est difficile. Pour vous aider dans votre recherche de logem...

Publier une annonce de location sur internet

Le développement massif d’internet dans nos vies a permis de développer différentes formules de location pour les propriétaires. Cependant il est important de savoir comment publier une annonce sur un site de location. Une chambre à louer bien présen...

Locataire ou propriétaire : qui s'occupe de l'entretien du ballon d'eau chaude ?

La répartition des charges de travaux entre propriétaire et locataire est toujours sujette à discussion. D’une manière générale, le propriétaire est tenu de payer les travaux lourds relatifs à la vétusté du logement et de ses équipements. De son côté...

Fiscalité : les impôts et taxes locales qui incombent aux propriétaires

Les taxes locales et les impôts locaux ne sont pas à négliger pour un propriétaire qui souhaite mettre son logement en location. En effet, la rentabilité d’un investissement locatif peut être fortement impactée par la fiscalité qui en découle. Roomla...

Location temporaire : quelles sont vos options ?

Location de vacances, location temporaire... diverses formules sont aujourd’hui à votre disposition pour louer un bien sur de courtes périodes. Entre le studio meublé et la chambre d’hôtes, le concept diffère, et il est important de connaître les con...

louer son logement sur de la courte durée

Location de courte durée ou de longue durée : que choisir pour votre logement ?

Qu’on souhaite louer son logement ou simplement une chambre chez l’habitant, une question se pose forcément : faut-il opter pour de la location de courte durée ou de la location de longue durée ? Les avantages de l’une et de l’autre de ces formules s...

Louer une chambre de bonne

La chambre de bonne, également appelée chambre de service, reste un des classiques du marché immobilier parisien. Si la location d’une chambre de bonne présente des avantages et des inconvénients, elle doit dans tous les cas répondre à une réglementa...

Quand vous tapez "Colocation pas cher" sur Google...

Depuis quelque temps, avec la montée en puissance du phénomène de la colocation, l’un des moteurs de l’économie du partage, de nombreuses recherches Google utilisant les mots « colocation pas cher » sont recensées. Quels sont les résultats qui ressor...

Locataire étudiant : comment calculer son budget logement ?

Le logement est l’un des plus importants postes de dépenses, notamment pour les étudiants qui ont du mal à obtenir un revenu par ailleurs. Pour orienter vos recherches d’appartement, calculer votre budget logement vous donnera une limite de loyer à n...

Animaux dans une location : quelles sont les règles ?

Que dit la loi sur la possibilité pour un locataire d’héberger des animaux de compagnie dans son logement ? Des différences existent en fonction du statut de la location, suivant qu’il s’agisse d’une location à destination d’habitation principale du ...

Comment sécuriser son logement face aux cambriolages ?

Selon les statistiques, sur 100 logements, 1,2 % se fait actuellement cambrioler dans une année en France. Ce chiffre relativement élevé, qui augmente sans cesse, rend légitime la volonté de sécuriser son logement pour se protéger des cambriolages, q...

5 astuces pour réduire vos factures d'énergie

Entre l’augmentation des prix de l’énergie et la multiplication des appareils électriques et connectés souvent gourmands en énergie, les factures augmentent d’année en année. Pour contrer ce phénomène vous pouvez reprendre le contrôle sur votre conso...

Louer son logement quand on est propriétaire

En tant que propriétaire, on a bien entendu le droit de louer son appartement pour pouvoir tirer des revenus complémentaires. Quelques règles sont à respecter, qui dépendent de la durée de la location et de la formule choisie. En revanche, lorsqu’on ...

Le propriétaire peut-il conserver un jeu de clés de son logement lorsqu’il est loué ?

Le droit du propriétaire en ce qui concerne le fait de conserver les clés d’un appartement est une question sensible. En effet, la loi stipule précisément comment doit être respectée l’intimité du locataire dans un logement loué. Pour que vous soyez ...

Tri des déchets : les bonnes pratiques chez soi et dans son immeuble

À l’image de la consommation collaborative, qui permet entre autres de réduire l’impact sur l’environnement des actions de chacun, le tri des déchets entre les éléments recyclables et non recyclables rentre progressivement dans les mœurs. Les Françai...

Partager son wifi avec ses voisins pour et contre

Partager son wifi avec ses voisins : les pour et les contre

Pour réduire ses charges mensuelles ou tout simplement pour faire plaisir à un voisin, il est possible de mettre en place un partage wifi. Le partage de connexion internet peut en effet avoir du sens pour éviter la multiplication des abonnements. Néa...

Locataires : que faire en cas de tapage nocturne ?

À moins d’être le locataire idéal, la location peut aboutir à des conflits de voisinage, notamment autour du tapage nocturne. Qu’il soit subi ou qu’il soit dû à quelques rires d’amis invités à dîner, sachez que le bruit du voisinage répond à une légi...

Quelle différence entre un logement insalubre et un logement indécent ?

Bien que l’écart de gravité soit important entre un logement indécent et un logement insalubre, la confusion entre les deux notions persiste. La réglementation autour des caractéristiques des logements est pourtant relativement précise. Les recours e...

État des lieux de sortie : comment éviter les problèmes ?

Faire un état des lieux de sortie au moment de la remise des clés est nécessaire. Suite à cette procédure, le propriétaire/bailleur pourra constater les éventuels dégâts causés par son locataire. L’obligation du locataire étant de rendre le logement ...

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