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Vous trouverez ici toutes les informations importantes sur la location entre particuliers : droits et devoirs, fiscalité, conseils. Que vous soyez hébergeur ou locataire, vous trouverez sur le Blog de Roomlala tout ce qu'il faut savoir.

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Illustration : Mai 2026 : L'entrée en vigueur du registre européen des meublés va-t-elle t...

Mai 2026 : L'entrée en vigueur du registre européen des meublés va-t-elle tout changer ?

11/03/2026

C’est la date que tout le secteur de l’immobilier locatif avait entourée en rouge sur le calendrier. Ce mois de mai 2026 marque l'entrée en vigueur effective du règlement européen sur les locations de courte durée. Si vous êtes hébergeur sur Roomlala ou si vous envisagez de le devenir, vous avez sans doute entendu parler de « fin de l'opacité » ou de « Big Brother du logement ». Pas de panique !Chez Roomlala, nous suivons ce dossier de très près depuis son adoption à Bruxelles. Loin d'être une m...
Illustration : Silver Coliving : Pourquoi la colocation séduit désormais les plus de 60 an...

Silver Coliving : Pourquoi la colocation séduit désormais les plus de 60 ans

10/03/2026

Fini le cliché de l'auberge espagnole réservée aux étudiants !Il y a encore dix ans, imaginer ses grands-parents en colocation prêtait à sourire. Aujourd'hui, en 2026, c'est une réalité tangible et une tendance de fond qui redessine le marché de l'immobilier en France. Face à l'inflation persistante et à la nécessité de rompre l'isolement, le « Silver Coliving » s'impose comme une solution d'avenir pour les plus de 60 ans. Chez Roomlala, nous observons une hausse constante des inscriptions de se...
Illustration : Loi Le Meur 2026 : Le Bail Mobilité, la nouvelle arme secrète des propriéta...

Loi Le Meur 2026 : Le Bail Mobilité, la nouvelle arme secrète des propriétaires rentables

09/03/2026

C'est le sujet qui anime toutes les conversations de propriétaires en ce début d'année 2026. Le couperet fiscal est tombé avec l'application stricte de la loi Le Meur (ou loi "anti-Airbnb"), bouleversant la rentabilité de milliers d'investissements locatifs. Finie l'époque dorée de la location touristique à la fiscalité ultra-douce ? Pour la location saisonnière classique, oui. Mais pour les propriétaires avisés, il existe une porte de sortie légale et tout aussi rentable.Chez Roomlala, nous obs...
Illustration : Réforme DPE 2026 : Bonne nouvelle, votre "passoire thermique" ne l'est peut...

Réforme DPE 2026 : Bonne nouvelle, votre "passoire thermique" ne l'est peut-être plus !

08/03/2026

Le cauchemar des propriétaires de petites surfaces prend-il fin en ce début 2026 ? Depuis le 1er janvier 2026, un vent d'optimisme souffle sur le marché locatif français. Si vous êtes propriétaire d'un logement chauffé à l'électricité, et particulièrement d'une petite surface comme une chambre étudiante ou un studio, vous avez peut-être vécu l'angoisse des dernières années : celle de voir votre bien classé G (interdit à la location depuis 2025) ou F (en sursis jusqu'en 2028). Mais chez Roomlala,...
Illustration : Impôts 2026 : La mauvaise surprise des prélèvements sociaux à 18,6% pour le...

Impôts 2026 : La mauvaise surprise des prélèvements sociaux à 18,6% pour les LMNP

07/03/2026

C’est la douche froide de ce début d’année pour les propriétaires bailleurs. Alors que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) a longtemps été considéré comme la « niche fiscale » préférée des Français, la Loi de Financement de la Sécurité Sociale (LFSS) pour 2026 vient de changer la donne. Si vous déclarez des revenus locatifs meublés, préparez-vous : la note sociale grimpe. Chez Roomlala, nous savons que la fiscalité est un pilier de votre rentabilité. Décryptons ensemble cette ...
Illustration : Marathon de Paris 2026 (12 avril) : Hôtes, visez la cible "Coureurs" pour v...

Marathon de Paris 2026 (12 avril) : Hôtes, visez la cible "Coureurs" pour vos dernières dispos

06/03/2026

Plus que quelques semaines avant le coup d'envoi ! Le compte à rebours est lancé. Le dimanche 12 avril 2026, Paris vibrera au rythme des foulées de plus de 55 000 coureurs venus du monde entier pour le mythique Schneider Electric Marathon de Paris. C'est l'un des événements sportifs les plus importants de l'année dans la capitale, et pour vous, hôtes Roomlala, c'est une opportunité en or. À un mois du départ, les hôtels affichent complet ou proposent des tarifs exorbitants. De nombreux marathoni...
Illustration : Alerte Février 2026 : La pénurie de logement menace déjà la saison des trav...

Alerte Février 2026 : La pénurie de logement menace déjà la saison des travailleurs saisonniers

05/03/2026

Février 2026 : Pourquoi l'alerte est-elle déjà lancée ?D'habitude, c'est un sujet qui commence à inquiéter aux alentours du mois de mai. Mais cette année, le calendrier s'est accéléré de manière brutale. En ce mois de février 2026, les voyants sont déjà au rouge écarlate dans la plupart des zones touristiques françaises. De l'île d'Oléron à la Côte d'Azur, en passant par le Pays Basque, les collectivités et les employeurs lancent un véritable SOS aux propriétaires.Chez Roomlala, nous observons c...
Illustration : Une visibilité mondiale : Louez votre chambre à des locataires des 4 coins ...

Une visibilité mondiale : Louez votre chambre à des locataires des 4 coins du globe

05/03/2026

Le monde est votre locataire potentielVous avez une chambre libre chez vous ? Ne vous limitez pas à la demande locale. En 2026, la mobilité internationale n'a jamais été aussi forte, et chez Roomlala, nous avons fait tomber les frontières. Que vous soyez à Paris, Barcelone, Berlin ou Montréal, votre logement a le potentiel d'accueillir le monde entier. Avec l'essor du télétravail, la reprise post-olympique du tourisme et la constance des échanges universitaires, la demande pour le logement chez ...
Illustration : Tendance 2026 : Le Coliving quitte les métropoles pour la campagne

Tendance 2026 : Le Coliving quitte les métropoles pour la campagne

04/03/2026

Adieu Paris, Bonjour le Berry : La revanche des campagnesImaginez : il est 8h00 du matin. Au lieu du vrombissement du périphérique ou de la cohue de la ligne 13, vous ouvrez vos volets sur une forêt brumeuse. Votre « open space » ? Un ancien corps de ferme rénové avec la fibre optique, partagé avec quatre autres professionnels qui, comme vous, ont décidé que la qualité de vie ne devait plus être une option. Ce n'est pas un rêve utopique, c'est la réalité de 2026.Chez Roomlala, nous observons une...
Illustration : Francfort, Capitale Mondiale du Design 2026 : Le city-break incontournable ...

Francfort, Capitale Mondiale du Design 2026 : Le city-break incontournable de l'année

03/03/2026

Oubliez la place boursière, place à la créativité !Quand on pense à Francfort, on imagine souvent les gratte-ciels bancaires et les costumes cravates. Mais en 2026, la métropole allemande change radicalement de visage. Pour la toute première fois, une région allemande a été désignée Capitale Mondiale du Design (World Design Capital). Et il ne s'agit pas seulement de Francfort, mais de toute la région RheinMain (incluant Darmstadt, Offenbach, Wiesbaden et Mayence).Chez Roomlala, nous sommes conva...
Illustration : Propriétaires : LMNP ou nouveau dispositif 'Jeanbrun' (Statut Bailleur Priv...

Propriétaires : LMNP ou nouveau dispositif 'Jeanbrun' (Statut Bailleur Privé), le match fiscal de 2026

02/03/2026

Introduction : 2026, l'année du big bang fiscal immobilierL'année 2026 marque un tournant historique pour tous les propriétaires et investisseurs immobiliers. Avec la fin définitive du dispositif Pinel et la promulgation de la Loi de Finances le 20 février dernier, les règles du jeu ont changé. Une nouveauté majeure vient bousculer le paysage : le dispositif 'Jeanbrun', aussi appelé Statut du Bailleur Privé. Pour la première fois, la location nue bénéficie d'une arme fiscale que l'on pensait rés...
Illustration : Zones Tendues 2026 : Votre commune vient-elle d'intégrer la liste ? (Et ce ...

Zones Tendues 2026 : Votre commune vient-elle d'intégrer la liste ? (Et ce que ça change pour votre loyer)

01/03/2026

L'élargissement de la carte des zones tendues : êtes-vous concerné ?C’est le sujet brûlant de ce début d'année 2026. Alors que la crise du logement continue de redessiner le paysage immobilier français, un nouveau décret vient de rebattre les cartes. Si vous pensiez que seules les hyper-centres de Paris, Lyon ou Bordeaux étaient concernés par l'appellation « zone tendue », détrompez-vous. Depuis février 2026, la liste s'est considérablement allongée, englobant désormais de nombreuses villes péri...
Illustration : Sous-location et Fisc : Pourquoi 2026 marque la fin du 'flou juridique' pou...

Sous-location et Fisc : Pourquoi 2026 marque la fin du 'flou juridique' pour les locataires

28/02/2026

L'étau se resserre : pourquoi la récréation est finieFévrier 2026. Si vous pensiez encore que la sous-location non déclarée était un sport national sans risques, l'actualité récente vient de siffler la fin de la partie. Entre une loi de Finances 2026 qui ne laisse plus rien passer et une jurisprudence explosive de la Cour de cassation datant de janvier dernier, le paysage locatif français a radicalement changé. Fini le temps où l'on pouvait mettre son appartement sur une plateforme le week-end s...
Illustration : Canicule et 'Coolcationing' : Vannes et les Cévennes, les nouvelles stars d...

Canicule et 'Coolcationing' : Vannes et les Cévennes, les nouvelles stars de l'été 2026

27/02/2026

Fuir la fournaise du Sud : Le pari gagnant de l'été 2026 Si vous avez suffoqué sur la Côte d'Azur l'an dernier, vous n'êtes pas seul. Les étés caniculaires se suivent et transforment radicalement nos envies d'évasion. Fini le culte du bronzage intensif par 40°C à l'ombre ; en 2026, la tendance est au « Coolcationing ». Ce mot-valise, contraction de « cool » (frais) et « vacation » (vacances), désigne ce nouveau besoin vital de chercher la fraîcheur. Chez Roomlala, nous observons une explosion de...
Illustration : Solidays 2026 : Billetterie ouverte, la course au logement à Longchamp est ...

Solidays 2026 : Billetterie ouverte, la course au logement à Longchamp est lancée !

26/02/2026

L'urgence est réelle : après l'annonce des nouveaux noms, où dormirez-vous fin juin ? Ça y est, la nouvelle est tombée et elle fait du bruit ! En ce mois de février 2026, l'équipe de Solidays vient de dévoiler une seconde vague d'artistes qui a fini de convaincre les derniers indécis. Avec des têtes d'affiche comme Major Lazer, Josman ou encore Orelsan confirmés pour le week-end du 26 au 28 juin 2026, la billetterie connaît un nouveau pic de fréquentation. C'est une excellente nouvelle pour la s...
Illustration : Municipales 2026 : Le "Permis de Louer" va-t-il s'imposer dans votre ville ...

Municipales 2026 : Le "Permis de Louer" va-t-il s'imposer dans votre ville ?

14/02/2026

Mars 2026 : Le logement s'invite dans les urnesNous y sommes. À quelques semaines du premier tour des élections municipales de mars 2026, la campagne bat son plein et un sujet s'impose sur toutes les lèvres, des marchés de Saint-Étienne aux réunions publiques de Marseille : le logement. Mais cette année, le débat ne tourne plus seulement autour de la construction neuve. L'enjeu, c'est la qualité de l'existant.Chez Roomlala, nous observons de près cette tendance de fond qui touche directement not...
Illustration : Logement contre services : Le contrat de cohabitation, votre bouclier jurid...

Logement contre services : Le contrat de cohabitation, votre bouclier juridique en 2026

14/02/2026

Logement gratuit ou loyer modéré : attention à la zone griseEn ce début d'année 2026, la crise du logement continue de peser lourdement sur le budget des étudiants et des jeunes actifs. Face à la pénurie de studios et à l'inflation des loyers, la formule du « logement contre services » apparaît souvent comme le Graal : une chambre gratuite (ou presque) en échange de quelques heures de baby-sitting, de ménage ou de présence auprès d'une personne âgée.Sur le papier, c'est l'équation parfaite. Mais...
Illustration : Jeux Paralympiques 2026 : Il reste des places (et des logements) pour Milan...

Jeux Paralympiques 2026 : Il reste des places (et des logements) pour Milan-Cortina !

13/02/2026

Ne manquez pas la dernière opportunité de vibrer en Italie cet hiver Nous sommes mi-février 2026, l'effervescence des Jeux Olympiques d'hiver retombe à peine que déjà, une nouvelle vague d'émotion se prépare. Vous pensiez qu'il était trop tard ? Que tous les billets étaient vendus et les hôtels complets depuis des mois ? Détrompez-vous. Les Jeux Paralympiques de Milan-Cortina 2026, qui se tiendront du 6 au 15 mars, offrent une fenêtre de tir exceptionnelle pour les retardataires. Chez Roomlala, ...
Illustration : Roland-Garros 2026 : La billetterie ouvre le 10 février, la course au logem...

Roland-Garros 2026 : La billetterie ouvre le 10 février, la course au logement commence !

13/02/2026

Top départ pour la quinzaine la plus attendue de l'annéeNous y sommes. Ce mardi 10 février 2026 marque le coup d'envoi officiel de la course aux places pour les Internationaux de France. Alors que la terre battue de la Porte d'Auteuil se prépare à accueillir l'élite mondiale du tennis du 18 mai au 7 juin 2026, une autre compétition, tout aussi féroce, s'engage en coulisses : celle de l'hébergement.Pour les passionnés de la petite balle jaune, obtenir le précieux sésame pour le court Philippe-Cha...
Illustration : Logements vacants 2026 : Pourquoi la chambre chez l'habitant est la réponse...

Logements vacants 2026 : Pourquoi la chambre chez l'habitant est la réponse immédiate à la crise

12/02/2026

Face à la carte des logements vacants 2026, une solution s'imposeFévrier 2026 marque un tournant. La nouvelle carte des logements vacants, fraîchement révélée, a fait l'effet d'une bombe dans le secteur immobilier : la France compte désormais plus de 3,6 millions de logements inoccupés. C'est un chiffre record qui contraste violemment avec la réalité de millions de Français qui peinent à se loger. Chez Roomlala, nous observons cette situation avec attention car elle confirme ce que nous défendon...
Illustration : Fiscalité 2026 : La nouvelle taxe unique sur les logements vacants va-t-ell...

Fiscalité 2026 : La nouvelle taxe unique sur les logements vacants va-t-elle vous convaincre de louer ?

12/02/2026

C'est le coup de tonnerre du Budget 2026 que beaucoup redoutaient mais que peu avaient anticipé avec une telle ampleur. Face à la crise du logement qui s'enlise, le gouvernement a décidé de frapper fort là où ça fait mal : le portefeuille des propriétaires de logements inoccupés. Fini le casse-tête entre la TLV (Taxe sur les Logements Vacants) et la THLV (Taxe d'Habitation sur les Logements Vacants). Place à une fiscalité unifiée, simplifiée, mais surtout potentiellement plus lourde pour ceux qu...
Illustration : Réforme APL 2026 : La fin des aides pour les étudiants étrangers hors-UE bo...

Réforme APL 2026 : La fin des aides pour les étudiants étrangers hors-UE bouscule le marché locatif

11/02/2026

Février 2026 : Le couperet est tombé sur le budget logementC'est une nouvelle qui fait trembler le monde étudiant et celui de l'immobilier locatif depuis l'adoption définitive du Projet de Loi de Finances (PLF) pour 2026. Après des mois de débats houleux et un recours au 49.3 en fin d'année dernière, la mesure est désormais actée : la suppression des Aides Personnalisées au Logement (APL) pour les étudiants étrangers non-ressortissants de l'Union Européenne. Chez Roomlala, nous suivons cette évo...
Illustration : Week-end Culture à Paris : Martin Parr et Barbara, les deux expos stars du ...

Week-end Culture à Paris : Martin Parr et Barbara, les deux expos stars du printemps 2026

11/02/2026

Paris s'éveille... et la culture aussi !Le printemps 2026 s'annonce comme un millésime exceptionnel pour les amoureux de la capitale. Alors que les premiers bourgeons pointent le bout de leur nez aux Tuileries, l'agenda culturel parisien s'emballe avec deux rétrospectives majeures qui font déjà grand bruit. D'un côté, l'ironie mordante et les couleurs saturées du regretté Martin Parr au Jeu de Paume ; de l'autre, la poésie intemporelle de Barbara à la BnF. Deux salles, deux ambiances, mais une m...
Illustration : Taxe de Séjour 2026 : La hausse 'cachée' qui surprend les voyageurs à Paris

Taxe de Séjour 2026 : La hausse 'cachée' qui surprend les voyageurs à Paris

09/02/2026

Paris, je t'aime... mais tu coûtes cher !L'année 2026 marque un nouveau tournant pour le tourisme parisien. Alors que la capitale continue de briller après l'effervescence des Jeux de 2024, une petite ligne en bas de la facture d'hébergement commence à faire grincer des dents : la taxe de séjour. Si les voyageurs s'attendent logiquement à payer quelques euros de plus pour participer à l'entretien de la ville Lumière, la réalité du millésime 2026 est plus salée qu'il n'y paraît.Chez Roomlala, nou...
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