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loyers des logements 2017

Le loyer des logements en location en 2017

Actualité | Actualité immobilière | 24/12/17

“Les prix de l’immobilier sont en hausse en ce moment” ou “c’est le moment de louer”, qui n’a jamais entendu ses phrases ? Le prix des logements est un préoccupation qui touche le plus grand nombre. Pourtant, tout le monde n’est pas aussi au fait des loyers des locations qu’il veut bien le croire. Voici un tour d’horizon des régions et des loyers correspondants.


Connaître le prix des loyers dans sa ville

Si vous êtes à la recherche d’un logement en location ou d’une chambre chez l’habitant, une des premières choses à savoir est le prix moyen du m² dans votre ville, ne serait-ce que pour avoir une idée des prix pratiqués. En sachant cela, vous pourrez jauger si votre futur locataire respecte les prix moyens ou s’il pratique des prix trop élevés.

Si au contraire vous être propriétaire, les prix des loyers des locations sera un bon indicateur pour définir le votre. En général, les prix par villes sont compris entre une moyenne basse et moyenne haute. Le site SeLoger propose d’ailleurs un outil permettant de consulter les moyennes par ville. A l’échelle de la France, les loyers moyens par mètre carré pour un appartement s’élèvent à 14€ et à 9€ pour une maison. Ces chiffres sont très indicatifs et paraîtront élevés pour certaines régions ou très raisonnables pour d’autres.


Les régions les moins chères et les régions les plus chères

Les prix des logements en location peuvent littéralement passer du simple au double en fonction de votre lieux d’habitation. Il peut donc s’avérer utile de prendre connaissance des prix des loyers avant de déménager et d’envisager une colocation ou une location de chambre chez l’habitant comme solution plus économique. Sans surprise, l'Ile-de-France reste en tête des loyers les plus chers de France, ce qui s’explique en grande partie par les prix pratiqué dans la capitale. Ainsi, à Paris les loyers moyens par m² sont de 26,1€ pour 17,4€ à l’échelle de la région. La moyenne la plus basse se trouve dans le Limousin, ou Nouvelle Aquitaine, avec 8.1€.


Qu’en est-il de la chambre chez l’habitant ?

Il est assurément moins cher d’opter pour la solution de la colocation ou de la chambre chez l’habitant, surtout si vous êtes étudiants et que vous venez faire vos études dans une grande ville. Là encore, l’Ile-de-France reste fidèle à sa réputation et affiche les prix les plus élevés avec en moyenne de 416€ pour une chambre chez l’habitant ou une colocation. Cela reste une solution plus économique que la location de logement seul où la moyenne se situe davantage autour de 1 040€ pour un logement de 30m².

Reste qu’à Paris même il faudra plutôt compter autour de 549€ pour une chambre et environ 427€ en région PACA. Toutes les villes étudiantes ne sont pas nécessairement chères. Rennes reste l’une des solutions les plus abordables avec un large choix de chambres chez l’habitant et un large choix d’écoles et d’universités.

Pour plus de détails par régions, n’hésitez pas à consulter notre baromètre des loyers. Il servira d’indicateur aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires.




Nom de l'auteur : Roomlala

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